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不動産担保ローンを利用していると債務整理の際、任意整理に悪影響をおよぼす可能性があります。

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不動産担保融資と任意整理

複数の債務を一本化するために不動産担保ローンを利用する人も多いと思います。

確かに債務を一本化すれば返済計画の見通しがつきやすくなると思います。

しかし、不動産担保ローンを利用した後も、結局返済が難しくなってしまったら?当然債務整理を行う必要があるのですが、その際、不動産担保ローンを利用していると、様々な問題が生じる可能性があることを理解しておきましょう。

というのも、不動産担保ローンを利用していると、いわゆる「任意整理」の交渉が非常に困難になります。

担保として不動産を握っているので別段妥協する必要が相手にはありません。

任意整理に応じるくらいなら、担保を差し押さえしてしまえば済むことです。

更に、民事再生の手続きも困難になります。

民事再生を利用すれば、住宅貸付債権特別条項と言って、マイホームを残したまま借金を減らすことができます。

しかし不動産担保ローンを利用していると、この住宅貸付債権特別条項が使えなくなってしまいます。

不動産担保ローンは債務整理に悪影響を与える可能性があることを十分に理解しましょう。

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